看今天的股市,想起去年的房地产市场

发布时间:2022年07月25日
       我是房地产行业的, 对股票不太了解, 但是看最近的股市事件, 感觉和去年房地产调控前很像! 2004年和2005年, 上海房地产火爆, 房价暴涨令人难以想象。一夜之间, 不少房东涨价10万元。
       因此, 采埃孚开始讲防止房地产过热, 控制房价上涨。说出来, 谁会注意呢, 有很多人在找有钞票的房子, 尤其是炒房, 想马上付定金。每个人都想买房。采埃孚调了一段时间的监管, 但似乎没有任何效果, 开始慢慢出台政策。
       一是楼花转让受到限制, 让炒楼的人慢慢安静下来,

但用处不大。还有很多秘密行动。对房地产价格的影响并没有太大的影响, 所以一段时间后, 关于提高契税的传闻就开始了。一开始, 没有人相信。采埃孚还一直表示, 没有具体文件说明会增加契税。说到“契税传闻”, 晚间新闻报道播报了契税上调的消息, 从1.5%提高到3%!这对房地产市场还是有用的,

但没过多久, 房价就继续飙升,

于是大家最担心的税种陆续出来了, 营业税、个人所得税, 而且越来越严银行信贷政策。
       市场仍然低迷了一段时间。
       没过多久, 采埃孚就表示房地产市场要稳步发展。那么, 按揭贷款的审核规模会逐渐变宽, 大量的郊区新项目会便宜。开盘量, 再加上大部分炒房者顶不住贷款低价抛售的压力, 房价又调整了一段时间, 现在又开始稳步上涨!我现在看股市, 感觉真的跟房地产市场很像。先是热, 然后政府叫调控, 没用, 再政府加息,

也没用。然后, 我不知道会发生什么。
       在我看来, 采埃孚对股市的态度是非常明确的。股市一定要好起来, 但一定要慢慢地、稳步地改善。不听话, 就等着瞧吧!房地产市场就像采埃孚的长子。他不听话时遭到殴打。现在他稍微听话了。股市是采埃孚的小儿子。一点我外行的拙见, 希望股市大佬们不要见笑!